Einfamilienhaus in sonniger Lage in Taxenbach













Beschreibung
Dieses gemütliche einfache Einfamilienhaus mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleinem Gästezimmer und schönem Bad wartet auf neue Eigentümer.
Bei Bedarf kann es entsprechend ausgebaut werden.
Das Haus wird mit Infrarotheizung und Kachelofen geheizt.
Betriebskosten und Heizkosten je nach Verbrauch.
Der Strombedarf ist abhängig von der Nutzung und nur zum Teil in den Heizkosten enthalten.
Der Balkon und die Terrasse gehen direkt nach Süden und haben auch im Winter Sonnenschein.
Ein großer Baum spendet im Sommer Schatten und macht eine sehr gute Atmosphäre.
Ein kleiner Garten und ein Parkplatz für 2 PKWs ergänzen diese Liegenschaft.
Zusätzlich befindet sich eine Lagerhütte auf diesem Grundstück
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Elektro
- Holz
- Wasser-Elektro
- Heizofen
- Kamin
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Holz
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB G, 271 kWh/m2a
- fGEE G, 2,17
- gültig bis 02.09.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 6500 m
- Geldautomat 9500 m
- Polizei 4500 m
- Post 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 9500 m
Kinder & Schulen
- Schule 4000 m
- Kindergarten 9500 m
Gesundheit
- Arzt 7500 m
- Apotheke 7000 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 270.000,00 € |
Betriebskosten: | 180,00 € |
Heizkosten: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 330,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 384
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Grundfläche ca. 552 m2
- Lagerfläche ca. 70 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 25 m2
- Gartenfläche ca. 400 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 9 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 2
- Gärten 1
- Abstellräume 3
- HWB G, 271 kWh/m2a
- fGEE G, 2,17
- gültig bis 02.09.2033
- Baujahr 1948
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Beziehbar 1.10.2023
Kontaktieren Sie uns

- Winfried Stadler
- behördlich konzessionierter Immobilienmakler