Bauernhaus mit zwei Wohnungen in schöner sonniger Alleinlage von Sankt Radegund
Bei Bedarf kann auch ein großes Nebengebäude mit ca. 200m² gemietet werden
Sehr praktisch und zweckmäßig ist das zugehörige Nebengebäude (ehemaliger Stall) - kann natürlich auch als Lagerraum, Garage etc. genutzt werden!
Besonders interessant: große Raumvielfalt, bzw. viele Zimmer im Wohnhaus, sowohl für 2 Familien, als auch für "Home-Office-Nutzer" bestens geeignet!
Einteilung Wohnhaus:
Kellergeschoß: Vorraum, 2 große und 1 etwas kleinerer Lagerraum, Heizraum sowie eine ca. 35m² große Garage;
Erdgeschoß: Windfang, großer Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 3 Zimmer (können als Schlafzimmer, oder natürlich auch als Büro genutzt werden), Bad mit Dusche und Badewanne, WC;
1. Obergeschoß: großer Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, großer Südbalkon;
2. Dachboden: 1 großer Raum;
- der herrliche, idyllische Garten und der große Südbalkon im Obergeschoss , laden zum "Sonne Tanken" und Genießen des tollen Grünblicks ein
- besonderes Potenzial ist durch die 2 Wohnungen, vielen Schlaf-/Kinderzimmer, sowie durch dem dazugehörigen Nebengebäude mit ca. 200m² gegeben
- Heizung: geheizt wird mit einer modernen, kürzlich eingebauten Pelletheizung
- sehr praktisch: Garage im Haus integriert, auf der Rückseite vom Haus im Untergeschoss (Keller)
- sehr günstige Fixkosten: eigenes Wasser, keine Kanalgebühren
- lange Laufzeit gewünscht
Grundstück: ca. 500 bis 1000 m² (je nach Bedarf)
Wohnfläche Wohnhaus: ca. 248 m² (je Wohnung ca. 124m²)
Nutzfläche Dachboden: ca. 124m²
Nutzfläche Keller: ca. 124m² inkl. Garage
Nutzfläche Nebengebäude: ca. 200m²
Betriebskosten/Strom: (abhängig vom Verbrauch)
Jederzeit gerne anfragen!
Ihr Ansprechpartner:
Josef Volger
Tel.: 0043 (0)664 2261096
Mail: info@volger.immobilien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
