Apartment aus der K&K Zeit von Anfang des 19. Jhdt – mit ca. 100m2 Wohnfläche in Pula - Istrien – Kroatien
Wohnfläche: ca. 99m2
Einteilung: Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Terrasse im Innenhof, Holzofen, Kachelofen, 2 Klimaanlagen. Alter Parkettboden und Keramikböden.( Raumplan finden Sie bei den Fotos! )
Kaufpreis: EUR 250.000.-
Das Apartment wird teilmöbliert übergeben !
Eins vorweg: Meerblick vom Apartment hat man keinen – dafür sind die 100m² Wohnfläche derart praktisch und großzügig angelegt, dass die Wohnung wesentlich grösser wirkt. Mit vier Räumen die aktuell als Kinderzimmer und Schlafzimmer dienen, weiters Küche mit Holzofen, großes Wohnzimmer mit Kachelofen einem Flur von dem man in alle Zimmer gelangt.
Rundum große Fenster, alles erneuert aus Kunststoff mit Rollläden, auch die Wohnungstür wurde nachgerüstet und ist einbruchsicher. Wie das gesamte Apartment von den derzeitigen Besitzern auch im Sanitärbereich alles auf Vordermann gebracht und erneuert wurde. Die Raumhöhe ist sehr hoch, dass die aktuellen Besitzer in halber Raumhöhe die Schlafzimmer / Betten errichtet haben, um zusätzlich Wohnraum zu schaffen. Selbst die Innentüren sind teils Original, nach heutigen Kriterien Designprodukte, in ungewöhnlicher Überbreite.
Im Innenhof besteht eine kleine Terrasse – aktuell mit viel Grün geschmückt. Im Sommer ein herrlicher eigener Platz im Freien.
Eins ist wichtig zu erwähnen: das Gebäude außen und innen, also die Fassade, der Stiegenaufgang etc. – steht an vorderster Liste der Stadt Pula, renoviert zu werden und sollte in den nächsten 1-2 Jahren umgesetzt werden. Hier wird ein kleiner Anteil durch die 16 Wohnungseigentümer zu bezahlen sein. Mit ca. 80% der Kosten will sich die Stadt Pula daran beteiligen. Voll renoviert ist das Haus dann ein wahres Schmuckstück ! Auch das Umfeld des Hauses wird dann komplett neu gestaltet und saniert !
Parkplätze für Autos gibt es keine zu kaufen. Geparkt werden kann im unmittelbaren Umfeld. Dauerparkkarten für ein Jahr gültig gibt es bei der Stadt Pula um etwa EUR 60.-
Cafes, Restaurants, Bars und Geschäfte sind alle in unmittelbarer Umgebung !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines schönen Gebäudes, das Anfang des 19. Jahrhunderts zur Zeit der Österreichischen Monarchie errichtet wurde. Und das in zentraler Lage: nur ca. 200m von der Arena entfernt, 100m vom Meer und Bahnhof. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die glorreichen Bauten des Hotel Riviera und der Villa Münz.
