Gut gelegene Eigentumswohnung in St. Johann / Pongau zu verkaufen.

5600 Sankt Johann im Pongau

Beschreibung

Gut gelegene Eigentumswohnung in St. Johann / Pongau zu verkaufen.

 

Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe von St. Johann.

Wohnfläche: 77,35 m²
Betriebskosten: € 358,92,- / monatlich inkl. Heizung ( Abrechnung nach Verbrauch )
Reparaturrücklage: € 82,96,- / monatlich laut neuem WEG 
Kaufpreis: € 245.000,-

Einteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC;  Balkon, Kellerabteil

  • die Zimmer sind teilweise mit Laminat und Parkettboden ausgestattet;
  • im Wohnzimmer, Vorraum und Küche ist eine Holzdecke angebracht; im Kinderzimmer eine Stuckdecke ( Kunststoff ); 
  • Badezimmer und WC sind mit Fliesenböden ausgestattet;
  • der geräumige nach Süden ausgerichtete Balkon, bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Bergwelt;
  • als perfekte Beschattung dient am Balkon eine passende Markise;
  • das Bad verfügt über eine Badewanne;
  • TV Anschluss gibt es im Wohnbereich;
  • geheizt wird mit einer Zentralheizung ( Fernwärme );
  • 1 großer Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen;
  • Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung;
  • Allgemeinbereich Keller: Abstellraum für Fahrräder und Trockenraum für Wäsche, sowie ein allgemein begehbarer Dachboden;
  • die Wohnung wird auf Wunsch unmöbliert ( außer Küche ) oder auch möbliert übergeben;
  • Wichtige Infrastruktur ( Lebensmittelhandel, Restaurants, Apotheke etc. .. ) sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
  • Mit City Bus ( Haltestelle vor der Haustüre, in 2 Minuten );

 

Ihr Ansprechpartner

Karl Eggenfellner

i.A. Volger Immobilien
Tel.: 0043 (0)664 3425294
Mail: k.eggenfellner@volger.immobilien

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 123 kWh/m2a
  • fGEE 1,46

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Bahnhof 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap