Neu renovierte Maisonette- Wohnung in Saalfelden

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1+2 Obergeschoss einer größeren Wohnanlage sehr zentral in Saalfelden. Das Stadtzentrum, sowie Hauptverkehrsverbindungen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind bestens erreichbar.

Kaufpreis: € 280.000,-
Wohnfläche: ca. 94,27m²
Betriebskosten: ca. € 242.00,-/monatlich ohne Heizung
Rücklage: € 85,00,- monatlich
 

Einteilung: 1 Obergeschoss: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und 1 WC, Zugang in das 2 Obergeschoss;

Einteilung: 2 Obergeschoss: Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne;

  • die Zimmer sind mit  Laminat und Fliesenböden ausgestattet;
  • ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;
  • die Übergabe der Wohnung erfolgt unmöbliert;
  • folgende Sanierungen wurden in der Wohnung durchgeführt: neu ausgemalt, die Böden in den Zimmern erneuert, das Elektrische Schaltermaterial und die Heizkörper getauscht;
  • bei der gesamten Liegenschaft sind Sanierungsmaßnahmen geplant (genauere Details erhalten Sie auf Anfrage);


Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

 

Die beliebte Stadt Saalfelden verfügt über eine ausgezeichnete und umfassende Infrastruktur. Handel und Gastronomie, Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Banken und medizinische Einrichtungen sind ebenso unweit entfernt, wie auch Skigebiete, Ausflugsziele und Freizeit- bzw. Erholungseinrichtungen.

Sowohl der Bereich Zell am See, als auch der Bereich Lofer / angrenzendes Tirol / "deutsches Eck" und auch insbesondere die beliebte Region "Hochkönig" (z.B. nur ca. 5 km bis Maria Alm) sind sehr gut zu erreichen!

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB 77 kWh/m2a
  • fGEE 1,87

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap