Leistbare 2 Zimmerwohnung in Zell am See in Seenähe

5700 Zell am See

Beschreibung

Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See!

Diese Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage,  am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 – 300 m fußläufig entfernt.

Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See! 

Kaufpreis: € 182.000,-
Wohnfläche: ca. 51,71 m² 
Betriebskosten: € 287,- / monatlich inkl. Heizung
Rücklage: € 53.00,- / monatlich laut neuem WEG 

Einteilungen: Wohnküche mit Ausgang in den Wintergarten, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, WC.
 

  • mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL
  • die Zimmer sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet 
  • die Wohnung wurde gerade neu gemalt, sowie die Böden in den Zimmern und im Vorhaus erneuert
  • ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen
  • es besteht eventuell die Möglichkeit eine 2 Tiefgarage zu kaufen

 

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung!

 

Perfekte Randlage in Zell am See/: Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, Radwege, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der beliebte und bekannte "Zeller See" mit seinem Freizeit-, Bade- und Erholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustüre! Ebenso ist der Einstieg in das weltbekannte Skigebiet Zell am See/Schmitten - Kaprun - Saalbach in wenigen Minuten möglich! 

Die beliebte und familienfreundliche Bergstadt Zell am See liegt sehr zentral und durch die vorhandenen Hauptverkehrsrouten und das Bahnnetz sind sehr gute Erreichbarkeiten in alle Richtungen gegeben!

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB 53 kWh/m2a
  • fGEE 0,9

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Flughafen 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 1500 m
  • Post 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap