Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung in Bad Hofgastein zu verkaufen
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 51,21 m²
Betriebskosten: € 205,- / monatlich inkl. Heizung (Abrechnung nach Verbrauch)
Rücklage: € 55,- / monatlich
Kaufpreis: € 179.000,-
Einteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC.
BALKON, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ,
- die Zimmer sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet;
- 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;
- Besucherparkplätze stehen zur Verfügung;
- die Wohnung wird unmöbliert übergeben;
Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.
Die Kur-, Sommer- und Wintersportgemeinde Bad Hofgastein liegt im Zentrum des Gasteinertals und zählt knapp 7000 Einwohner. Neben einem charmanten und historisch geprägten Ortskern gehören die Alpentherme sowie die neu errichtete Schlossalmbahn zu den Highlights des breit gefächerten Freizeitangebots.
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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Fahrradraum
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Pellets
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 50 kWh/m2a
- fGEE 1,24
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Klinik 1000 m
- Apotheke 2500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Fläche ca. 51,21 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.000,00 € |
Betriebskosten: | 205,00 € |
Reparaturrücklage: | 55,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 260,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 456
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,21 m2
- Wohnfläche ca. 51,21 m2
- Kellerfläche ca. 5,42 m2
- Balkonfläche ca. 2,84 m2
- Garagenfläche ca. 12,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 50 kWh/m2a
- fGEE 1,24
- Baujahr 1996
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar SOFORT oder nach Vereinbarung