Perfekt gestaltete Maisonette- Wohnung in Bruck an der Glocknerstraße
Beschreibung
Die Wohnung liegt in Bruck an der Großglocknerstraße, einem Ort, der für seine natürliche Schönheit, seine Nähe zu Outdoor-Aktivitäten und seine erstklassige Infrastruktur bekannt ist.
Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der mit hochwertigen Einbauten, Eichenholzböden und stilvollen Altholzpaneelen an den Wänden überzeugt. Die Küche ist mit einem erstklassigen Bora-Kochfeld und einer robusten Stein-Arbeitsplatte ausgestattet – eine perfekte Verbindung von Funktionalität und Eleganz.
Die durchdachte Raumaufteilung im 1 Obergeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein praktisches Gäste-WC, einen Abstellraum (mit Anschluss für die Waschmaschine/Trockner), einen weiterer Abstellraum unter der Treppe sowie den beeindruckenden Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon.
Der private Rückzugsort im Dachgeschoss beinhaltet zwei gemütliche Schlafzimmer (eines davon mit Klimaanlage, beide mit Ausgang auf die Terrasse), weiters ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Balkon im 1 Obergeschoss sowie die Terrasse im Dachgeschoss bieten atemberaubende Ausblicke und ausreichend Platz, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen.
Ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet ein großzügiger 15m² großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz inkl. Anschluss für Ihr Elektroauto, die Komfort und Sicherheit gewährleisten.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und kann kurzfristig übernommen werden.
Diese moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer äußerst begehrten Gegend.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Fläche ca. 83,7 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 560.000,00 € |
Parkplatz: | 285,00 € |
Reparaturrücklage: | 17,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 302,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 466
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,7 m2
- Wohnfläche ca. 83,7 m2
- Kellerfläche ca. 15,35 m2
- Balkonfläche ca. 7,09 m2
- Terrassenfläche ca. 9,04 m2
- Garagenfläche ca. 13,96 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar SOFORT