3 Zimmerwohnung in Bad Hofgastein zu verkaufen!
Beschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr sonniger Lage am Ortsrand von Bad Hofgastein.
Wohnfläche: ca. 78,50 m²
Betriebskosten: ca. € 403.00,-/ monatlich inkl. Heizung
Rücklage: € 82,00,-
Kaufpreis: € 279.000,-
Einteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum. TERRASSE, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ.
- die Zimmer sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet;
- 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;
- Besucherparkplätze stehen zur Verfügung;
- die Wohnung wird inkl. Küche übergeben;
In dieser Wohnanlage steht zur Zeit auch eine Top sanierte 1 Zimmer Gartenwohnungen zum Verkauf!
Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.
Die Kur-, Sommer- und Wintersportgemeinde Bad Hofgastein liegt im Zentrum des Gasteinertals und zählt knapp 7000 Einwohner. Neben einem charmanten und historisch geprägten Ortskern gehören die Alpentherme sowie die neu errichtete Schlossalmbahn zu den Highlights des breit gefächerten Freizeitangebots.
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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Kabel / Satelliten-TV
- Pellets
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 50.1 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Klinik 1000 m
- Apotheke 2500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 78,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 403,00 € |
Reparaturrücklage: | 82,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 485,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 471
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,5 m2
- Wohnfläche ca. 78,5 m2
- Gartenfläche ca. 29 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 50.1 kWh/m2a
- Baujahr 1994
- Beziehbar nach Vereinbarung