TOP sanierte kleine Gartenwohnung in Bad Hofgastein zu verkaufen!

5630 Bad Hofgastein

Beschreibung

Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr sonniger Lage am Ortsrand von Bad Hofgastein.

Wohnfläche: ca. 37,49 m²
Betriebskosten: ca. € 117.00,-/ monatlich inkl. Heizung (laut Verbrauch)
Rücklage: € 40,00,-
Kaufpreis: € 199.000,-

Einteilung: Wohn- Schlafraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. TERRASSE/GARTEN, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ.

  • die Zimmer sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet;
  • 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;
  • Besucherparkplätze stehen zur Verfügung;
  • die Wohnung wird voll möbliert übergeben;

In dieser Wohnanlage stehen zur Zeit auch 3 Zimmerwohnungen zum Verkauf!

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

Die Kur-, Sommer- und Wintersportgemeinde Bad Hofgastein liegt im Zentrum des Gasteinertals und zählt knapp 7000 Einwohner. Neben einem charmanten und historisch geprägten Ortskern gehören die Alpentherme sowie die neu errichtete Schlossalmbahn zu den Highlights des breit gefächerten Freizeitangebots.

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Pellets
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 50 kWh/m2a
  • fGEE 0,92

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Apotheke 2500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap