Eigentumswohnung in Zell am See- Schüttdorf
Beschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Schüttdorf.
Größe: ca. 46m² inkl. Loggia
Einteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad (mit Wanne und WC), Loggia.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Die Zimmer sind mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet.
Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Die Wohnung ist bis Ende Juni 2026 befristet vermietet!
Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung.
Perfekte Lage in Zell am See/Schüttdorf: Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, Radwege, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der beliebte und bekannte "Zeller See" mit seinem Freizeit-, Bade- und Erholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustüre! Ebenso ist der Einstieg in das weltbekannte Skigebiet Zell am See/Schmitten - Kaprun - Saalbach in wenigen Minuten möglich!
Die beliebte und familienfreundliche Bergstadt Zell am See liegt sehr zentral und durch die vorhandenen Hauptverkehrsrouten und das Bahnnetz sind sehr gute Erreichbarkeiten in alle Richtungen gegeben!
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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 70 kWh/m2a
- fGEE 1,21
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 46 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Betriebskosten: | 174,00 € |
| Reparaturrücklage: | 50,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 224,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 500
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46 m2
- Nutzfläche ca. 46 m2
- HWB 70 kWh/m2a
- fGEE 1,21
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar nach Vereinbarung